1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市城南区
35.0万円/㎡
前年比+6.6%
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ロイヤルマンション神松寺
福岡県福岡市城南区神松寺一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 70.27㎡の場合
相場
2,093万円
29.8万円/㎡
1,331
1,839
2,347
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,347万円
26.2万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション神松寺
2,180万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,580万円 | 36.7万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/10 | 2,780万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は31.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ロイヤルマンション神松寺 福岡市城南区神松寺一丁目 | 茶山駅24分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/08 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/22 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,399万円 | 38.7万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アンピール別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.4㎡ | 5DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/11 | インペリアル城南B 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/27 | アメックス城南 福岡市城南区七隈二丁目 | 金山駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅5分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/28 | シャルム城南 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ソレイユ城南 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅13分 | 2,300万円 | 30.1万円 | 76.46㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロイヤルマンション田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランピア田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅11分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/29 | ソピア友泉亭公園 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅18分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/14 | 福大前エクセルアベニュー 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 2,000万円 | 37.5万円 | 53.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション・ダーリングヒル友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス長尾桜通り 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | グランドステイツ長尾 福岡市城南区長尾一丁目 | 六本松駅32分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/15 | アダージュ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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